Tổng quan dự án

Tọa lạc trên tuyến đường Boardwalk nổi tiếng của Atlantic City, New Jersey, Marriott Tribute Hotel là dự án khách sạn nghỉ dưỡng đẳng cấp, mang thương hiệu Tribute Portfolio thuộc Tập đoàn Marriott International.
 
Điểm mạnh dự án:
  • Vị trí “vàng”: Ngay khu Boardwalk sầm uất, trung tâm du lịch giải trí của Atlantic City.
  • Thương hiệu quốc tế: Đã ký hợp đồng quản lý bởi tập đoàn Marriott.
  • Lợi thế EB-5 vùng TEA: Mức đầu tư 800.000 USD và tiềm năng rút ngắn thời gian chờ visa.
Marriott Tribute Hotel hứa hẹn mang đến trải nghiệm lưu trú độc đáo, đồng thời là lựa chọn đầu tư định cư Mỹ an toàn, đảm bảo các yêu cầu về tạo việc làm cho Thẻ Xanh vĩnh viễn và khả thi hoàn vốn.
 

Vị trí dự án

Marriott Tribute Hotel của NewCrestImage tọa lạc tại vị trí đắc địa – nơi được mệnh danh là “lối đi ván gỗ lâu đời và dài nhất thế giới”. Thu hút hơn 27 triệu du khách mỗi năm rất sôi động.

Dự án nằm gần The Quarter at Tropicana – trung tâm mua sắm và giải trí cao cấp, cùng Steel Pier – công viên giải trí ven biển nổi tiếng, mang đến sự tiện lợi và trải nghiệm đa dạng cho du khách.

Du khách dễ dàng tiếp cận các sòng bạc danh tiếng như Borgata Casino, Harrah’s Resort, và Golden Nugget, cùng các sự kiện văn hóa đặc sắc tại Boardwalk Hall.

Đặc điểm dự án
Marriott Tribute Hotel

Đăng ký tư vấn

Tóm lược dự án

  • Mức đầu tư: 800.000 USD (thỏa điều kiện vùng TEA).
  • Đảm bảo 100% thẻ xanh vĩnh viễn do đã tạo đủ việc làm.
  • Cam kết đảm bảo khoản vay EB-5 từ chủ phát triển dự án.

Đáp ứng tiêu chí EB-5, an toàn & minh bạch

  • 177 việc làm đã tạo ra, vượt 77% so với yêu cầu EB-5.
  • Tổng chi phí dự án 28,7 triệu USD, trong đó 9,6 triệu USD từ EB-5.
  • Thời gian hoàn vốn EB-5: 3,5 năm + 1,5 năm.

Cam kết mạnh mẽ của chủ dự án & tập đoàn Marriott

  • NewCrestImage: Chủ phát triển dự án cổ phần công ty trị giá 2,7 tỷ USD, là đối tác chiến lược với nhiều thương hiệu khách sạn hàng đầu thế giới như HYATT, HILTON, và MARRIOTT.
  • Cam kết hoàn tất xây dựng. Dự kiến khai trương 2025.
  • Tập đoàn Marriott: Đầu tư 650.000 USD vào dự án, chính sách miễn toàn bộ chi phí thực phẩm trong 3 năm cho khách sạn.

Cơ cấu vốn

Tổng chi phí đầu tư: 28,871,028 USD

  • Khoản vay ngân hàng Diamond Bank: $13,540,374 (46.9%)

  • Khoản vay EB-5: 9,600,000 USD (33.2%)

  • Vốn chủ sở hữu: 5,080,654 USD (17.6%)

  • Vốn góp của Marriott: 650,000 USD (2.3%)

Giá trị khách sạn khi kết thúc khoản vay EB-5: 46,000,000 USD. Sau khi trả nợ vay ngân hàng vẫn còn dư gần gấp 3 khoản vay EB-5 để hoàn vốn cho các nhà đầu tư.

Trung tâm vùng & chủ phát triển

  • Hơn 15 năm kinh nghiệm chuyên sâu: GreenCardFund thành lập từ 2009, bề dày kinh nghiệm trong việc cấu trúc và quản lý các dự án EB-5, thấu hiểu sâu sắc quy trình và yêu cầu của chương trình. 
  • Là trong top 10 trung tâm vùng uy tín được Sở di trú Mỹ cấp giấy phép hoạt động ở nhiều bang.
  • Thành tích nổi bật: Có 12 dự án EB-5 đã thành công & hoàn vốn cho nhiều nhà đầu tư trên thế giới và Việt Nam. GreenCardFund có năng lực trong việc lựa chọn, phát triển và đưa dự án đến kết quả tốt đẹp.
  • Cam kết minh bạch và hỗ trợ nhà đầu tư: GreenCardFund cam kết minh bạch thông tin, đồng hành xuyên suốt quá trình cùng nhà đầu tư, từ khâu chuẩn bị hồ sơ đến theo dõi tiến độ dự án và giai đoạn hoàn vốn.
  • NewcrestImage là tập đoàn tư nhân có trụ sở tại Dallas, Texas, hoạt động mạnh mẽ trong lĩnh vực dịch vụ khách sạn. Với chiến lược đầu tư thông minh và quản lý chuyên nghiệp, NewcrestImage đã khẳng định vị thế của mình trong ngành công nghiệp này. 
  • NewcrestImage đã hoàn thành 277 giao dịch khách sạn tại 148 thành phố trên khắp Hoa Kỳ. Tổng giá trị tài sản đạt hơn 2,7 tỷ USD, đã phát triển bền vững & mở rộng mạnh mẽ.
  • Là cổ đông lớn trong Aimbridge Hospitality, công ty quản lý vận hành khách sạn lớn nhất thế giới, NewcrestImage có phạm vi hoạt động & hiệu suất kinh doanh đáng tự hào.
  • NewcrestImage sở hữu Coury Hospitality, đơn vị đã chiến thắng giải thưởng “Khách sạn của năm 2024” của Marriott.
  • NewcrestImage sở hữu danh mục đầu tư ấn tượng mà còn có tầm nhìn chiến lược, sự liên kết mạnh mẽ với các thương hiệu hàng đầu và cam kết phát triển bền vững, tạo ra nền tảng vững chắc cho dự án Marriott Tribute Hotel.

Vì sao nên đầu tư dự án
Marriott Tribute Hotel?

Vị trí đắc địa, đánh mạnh vào phân khúc khách sạn nghỉ dưỡng mà không cần kinh doanh sòng bạc, phù hợp cho các gia đình có trẻ nhỏ.

Trung tâm vùng uy tín GreenCardFund đồng hành đảm bảo tiền được sử dụng đúng mục đích trong dự án.

Chủ phát triển NewCrestImage nổi tiếng và uy tín trong ngành khách sạn. Dự án được Marriott đánh giá cao và đầu tư tiền trực tiếp.

Dự án đã tạo sẵn công việc, là lựa chọn tối ưu nhất cho các nhà đầu tư.

Cơ cấu vốn an toàn & có sự đánh giá và thẩm định từ ngân hàng, đã có xác nhận giải ngân từ ngân hàng.

Hình ảnh dự án

Các dự án EB-5 khác

Dự án EB-5 an toàn và đảm bảo hoàn vốn – Cơ sở lưu trữ pin năng lượng Tumbleweed! Đã ký hợp đồng thuê tạo doanh thu ổn định 15 năm.

Xem chi tiết

Dự án Rural ưu tiên xét duyệt nhanh – Hawaii Koloa Village

Xem chi tiết

Khu nghỉ dưỡng cao cấp Terravi Yosemite, Groveland California

Xem chi tiết

Nhà máy Hydro xanh (NFE) giai đoạn II – Netherland, Texas

Xem chi tiết

Chương trình EB-5 là gì?

Định cư Mỹ diện Eb-5 được chính phủ Mỹ ban hành năm 1990 là chương trình cho phép các nhà đầu tư và gia đình có thể nhận thẻ xanh Mỹ thông qua việc đầu tư 800.000 USD vào một dự án chính phủ Mỹ chỉ định và tạo ra việc làm cho người dân Mỹ. Có thể nói EB-5 là diện định cư Mỹ tốt nhất vì cho phép lấy thẻ xanh trực tiếp, lộ trình rõ ràng, nhà đầu tư tự bảo lãnh bản thân và gia đình mà không cần có người thân tại Mỹ cũng không cần phải kinh doanh sau khi sang Mỹ.

Tìm hiểu thêm

Nhận tư vấn từ EU Immi

Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về chương trình định cư, vui lòng gửi thông tin cho chúng tôi để được tư vấn.

    Gửi yêu cầu