Khách sạn Westin thuộc sở hữu thương hiệu Khách sạn Marriott nằm ở trung tâm Y khoa lớn nhất thế giới thuộc bang Texas, thành phố Houston một trong những thành phố lớn thứ 4 Hoa Kỳ nổi tiếng là cái nôi của giao thương hàng hải, y khoa và giáo dục với hơn 40 viện nghiên cứu tầm cỡ Quốc tế.
TIẾN TRÌNH DỰ ÁN:
- Quý 2 năm 2017 – Khởi công
- Quý 3 năm 2019 – Hoàn thành
- Quý 1 năm 2020 – Khai trương
ĐIỂM NỔI BẬT CỦA DỰ ÁN:
- Vị trí đắc địa : Nằm ngay trung tâm Y khoa, nghiên cứu khoa học lớn nhất thế giới – Houston, Texas với khoảng 500.000 lượt khách lưu trú tại đây mỗi năm, đồng thời nhu cầu nghỉ đêm tại KS của bệnh nhân, KH cá nhân, doanh nghiệp cũng tăng 3-4% khiến tỷ lệ cho thuê phòng kín luôn vượt mức 80%.
- Đơn vị phát triển dự án: Trung tâm Y khoa Pearl Houston, LLC – công ty con của Pearl Hospitality (tại đây) – Một trong những tập đoàn danh tiếng với 17 năm kinh nghiệm chuyên xây dựng và quản lý 2 thương hiệu Khách sạn hàng đầu thế giới là Marriott và Hilton nằm ở tây nam Texas với tổng tài sản lên đến 300 triệu đô-la.
- Quy mô: Khách sạn gồm 19 tầng có diện tích 19.510 m2 với 272 phòng, 929 m2 không gian hội họp, trung tâm thương mại ở tầng trệt đã được thuê lại bởi các nhãn hàng bán lẻ nổi tiếng: Starbucks, Chipotle, Subway,… Khách sạn Westin cũng được kết nối hệ thống đường đi bộ trên cao của Trung tâm Y khoa Texas qua cầu vượt, điều này cho phép thành viên trong trung tâm y khoa và nhân viên của họ dễ dàng tiếp cận với khách sạn.
- Tình trạng dự án: Đã khai trương 2020
- Lượng công ăn việc làm tạo ra: hơn 1000 công việc đảm bảo an toàn cho thẻ Xanh vĩnh viễn cho các nhà đầu tư EB5.
CƠ CẤU NGUỒN VỐN
- Vốn chủ phát triển: 18.915.629 triệu USD (18.5%)
- Vốn vay xây dựng cao cấp: 63.500.000 triệu USD (62%)
- Vốn vay EB-5: 20.000.000 triệu USD (19.5%)
- Số lượng nhà đầu tư EB-5 kêu gọi: 40
- Số lượng công việc cần tạo theo yêu cầu Sở Di Trú Mỹ: 400
- Số lượng công việc tạo ra dự kiến: 1022 (tức 25 công việc/suất, gấp 2.5 lần so với yêu cầu của Sở Di Trú Mỹ)
- Mức đầu tư: $500,000 (do dự án nằm rong khu vực vùng TEA)
- Phí Quản lý dự án: $55,000
- Thời gian khoản vay: 5 năm (có thể gia hạn)
CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ ĐỊNH CƯ MỸ EB-5
Đầu tư $900.000 vào dự án Bất Động Sản đã được chính phủ Mỹ phê duyệt để có được Thẻ Xanh cho cả gia đình và hưởng các quyền lợi như một công dân Mỹ. Sau thời gian đầu tư, nhà đầu tư sẽ được hoàn trả số tiền $900.000.
LỢI ÍCH CHƯƠNG TRÌNH EB-5:
- Con cái được miễn học phí từ cấp 1 đến cấp 3, lên bậc Đại học – học phí còn 1/3 so với du học sinh.
- Con cái dễ dàng lựa chọn các trường ĐH hàng đầu: Harvard, MIT, Yale… và các ngành học đặc thù: Y, Luật, Hàng Không,…
- Nhà đầu tư vừa có thể duy trì công việc kinh doanh hiện tại ở VN và mở rộng sang Mỹ.
- Nhà đâu tư không ràng buộc sinh sống ở Mỹ, chỉ yêu cầu 1 năm sang Mỹ 02 lần – mỗi lần không cách nhau quá 06 tháng.
- Nhà đầu tư tự do lựa chọn 01 trong 50 tiểu bang để gia đình sinh sống.
CANAM – TRUNG TÂM VÙNG EB-5 UY TÍN HÀNG ĐẦU
Với trụ sở chính tọa lạc tại thành phố New York cùng nhiều văn phòng trải dọc khắp Châu Á, bao gồm Trung Quốc, Việt Nam, và Ấn Độ, CanAm Enterprises có hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kêu gọi và quản lý các quỹ đầu tư định cư tư nhân và chính phủ. CanAm sở hữu, điều hành và quản lý một chuỗi gồm 7 Trung tâm Vùng EB-5 được chỉ định bởi Sở Di trú Hoa Kỳ, đặt tại thành phố Philadelphia, Khối Thịnh vượng Chung Pennsylvania, thành phố New York và New Jersey, bang California, Hawaii, Florida và Texas.
CanAm có nhiều phòng ban với các chuyên gia giàu kinh nghiệm chuyên môn, chịu trách nhiệm thực hiện và hỗ trợ các hoạt động chiến lược, hành chính, vận hành hằng ngày của trung tâm vùng. CanAm cùng đội ngũ của mình luôn theo đuổi giá trị chính trực và minh bạch tầm cao, thỏa mãn yêu cầu từ các nhà đầu tư định cư cũng như từ Chương trình EB-5.
Được xây dựng từ nền tảng danh tiếng về uy tín và niềm tin, CanAm đã tài trợ cho gần 60 dự án, thu hút trên 2,8 tỷ đô la vốn đầu tư EB-5. Đến nay CanAm đã hoàn trả tổng cộng trên 1,3 tỷ đô la vốn EB-5 cho 2.600 gia đình trong 40 dự án. CanAm vẫn luôn là đơn vị dẫn đầu về chuẩn mực minh bạch trong ngành EB-5; hằng năm CanAm còn làm việc với đơn vị kiểm toán độc lập, PKF O’Connor Davies, để xác minh các thành tựu của mình với mong muốn cung cấp cho nhà đầu tư các thông tin xác thực nhất.
CanAm là đơn vị điều hành trung tâm vùng đầu tiên có thành lập Đại lý Môi giới đã đăng ký FINRA của riêng mình nhằm mục đích tuân thủ các quy định của SEC và FINRA. Đại lý môi giới này thực hiện đánh giá bổ sung cho nhà đầu tư EB-5 thông qua việc thẩm định dự án đầu tư, đảm bảo tuân thủ các bộ luật và quy định hiện hành về chứng khoán của Mỹ. Đội ngũ quản lý cấp cao của CanAm cũng tiến hành thẩm định chuyên sâu trên mỗi dự án đầu tư, đóng góp kinh nghiệm chuyên môn từ nhiều năm trong ngành tài chính đầu tư.
Liên hệ EU Immi ngay hôm này để nhận tư vấn chương trình định cư Mỹ và đăng ký giữ suất đầu tư vào các dự án an toàn từ trung tâm vùng CanAm.
