Dự án EB5: Phát triển khu căn hộ cao cấp Brooklyn Basin, San Francisco ( 800.000 USD )

Tổng quan dự án

  • Dự án EB5 căn hộ cao cấp Brooklyn Basin  là dự án phát triển căn hộ cao cấp bao gồm 751 căn hộ cho thuê trên hai lô đất G và H trong khu quy hoạch tổng thể Brooklyn Basin bên Vịnh San Francisco.
  • Brooklyn Basin là một khu dân cư view sông mới ở Oakland, bao quanh là không gian thoáng đãng và tầm nhìn tuyệt đẹp ra Vịnh San Francisco và những ngọn đồi ở East Bay. Ngoài hệ thống công viên rộng lớn, các hoạt động văn hóa, thương mại và giải trí giúp nâng cao sức hấp dẫn của Brooklyn Basin và làm cho dự án trở thành một điểm đến hấp dẫn trong Vùng Vịnh.
  • Brooklyn Basin là dự án phát triển được quy hoạch tổng thể theo từng giai đoạn, bao gồm 12 lô đất phát triển bất động sản và các lô đất dành cho xây dựng lối đi với tổng diện tích khoảng 64 mẫu đất cho dự án bất động sản ven sông, bao bọc bởi Đường Embarcadero và Cửa sông Oakland.
  • Dự án EB-5 trên lô G và lô H trong khu quy hoạch Brooklyn Basin là dự án phát triển bất động sản cao cấp giai đoạn thứ hai và thứ ba của Signature Development Group tại Brooklyn Basin sau dự án Orion với 241 căn hộ được hoàn thành vào tháng 8 năm 2019.

Điểm mạnh dự án

Chi tiết dự án

Dự án G:

  • Khởi công xây dựng trên mảnh đất rộng khoảng 2,67 mẫu Anh
  • Dự án phát triển tòa nhà căn hộ cho đại gia đình cao bảy (7) tầng
  • 371 căn hộ cho thuê dành cho đại gia đình đã được phê duyệt đầy đủ
  • Khoảng 31.500 feet vuông diện tích bán lẻ ở tầng trệt
  • 411 chỗ đậu xe
  • Tổng chi phí dự án: 241 triệu USD
  • Tổng vốn đầu tư EB5: 14

    buy stromectol online

    ,4 triệu USD

  • Nhà đầu tư tối đa: 18
  • Tổng số việc làm tạo ra: 2.033
  • Lợi tức hàng năm: 1%
  • Phí hành chính: 65.000 USD

 

 

 

Dự án H:

  • Khởi công xây dựng trên mảnh đất rộng khoảng 2,14 mẫu Anh
  • Dự án phát triển tòa nhà căn hộ cho đại gia đình cao bảy (8) tầng
  • 380 căn hộ cho thuê dành cho đại gia đình đã được phê duyệt đầy đủ
  • Khoảng 16.500 feet vuông diện tích bán lẻ ở tầng trệt
  • 335 chỗ đậu xe
  • Tổng chi phí dự án: 253 triệu USD
  • Tổng vốn đầu tư EB5: 74,4 triệu USD
  • Nhà đầu tư tối đa: 93
  • Tổng số việc làm tạo ra: 2.105
  • Lợi tức hàng năm: 1%
  • Phí hành chính: 65.000 USD

 

Cơ cấu vốn của dự án

Vốn chủ sở hữu của Đơn vị phát triển: 148,7 triệu Đô la (30%)
Khoản vay EB-5: 88,8 triệu Đô la (18%)
Khoản vay ngân hàng cấp cao: 256,5 Đô la (52%)

Nguồn vốn dự án G:

  • Khoản vay EB-5: (6%) 14.000.000 đô la
  • Khoản vay xây dựng: (54%) 130.000.000 đô la
  • Đóng góp / Vốn chủ sở hữu của đơn vị phát triển: (40%) 96.600.000 đô la
  • Tổng: 241.000.000 đô la

Nguồn vốn dự án H:

  • Khoản vay EB-5: (30%) 74.400.000 đô la
  • Khoản vay xây dựng: (50%) 126.500.000 đô la
  • Đóng góp / Vốn chủ sở hữu của đơn vị phát triển: (20%) 52.100.000 đô la
  • Tổng: 253.000.000 đô la

Trung tâm vùng

  • Được công nhận là Trung tâm Vùng Đầu tư Nhập cư EB-5 hàng đầu, Golden Gate Global là đối tác đáng tin cậy trong ngành EB-5 với một nền tảng đầu tư đạt các tiêu chuẩn chất lượng cao nhất.
  • Golden Gate Global (GGG) đã huy động được 650 triệu đô la vốn EB-5, đưa 1.300 gia đình khách hàng từ hơn 30 quốc gia đến Hoa Kỳ sinh sống, nhận được hơn 850 phê duyệt đơn I-526 và hơn 200 phê duyệt thường trú nhân I-829 Hoa Kỳ.
  • Ngoài ra, Golden Gate Global đã hoàn vốn cho hơn 300 nhà đầu tư và có tỷ lệ chấp thuận dự án từ Sở Di trú Hoa Kỳ là 100%. Về tổng số, các dự án đầu tư EB-5 của GGG đã tạo ra hơn 22.000 việc làm.

Hình ảnh dự án

Tin di trú EB-5

>

This will close in 0 seconds

This will close in 20 seconds

error: Content is protected !!