Tổng quan dự án

• Dự án đầu tư EB5 căn hộ cao cấp Brooklyn Basin là dự án phát triển căn hộ cao cấp bao gồm 751 căn hộ cho thuê trên hai lô đất G và H trong khu quy hoạch tổng thể Brooklyn Basin bên Vịnh San Francisco, Mỹ.
• Brooklyn Basin là một khu dân cư view sông mới ở Oakland, bao quanh là không gian thoáng đãng và tầm nhìn tuyệt đẹp ra Vịnh San Francisco và những ngọn đồi ở East Bay. Ngoài hệ thống công viên rộng lớn, các hoạt động văn hóa, thương mại và giải trí giúp nâng cao sức hấp dẫn của Brooklyn Basin và làm cho dự án trở thành một điểm đến hấp dẫn trong Vùng Vịnh.
• Brooklyn Basin là dự án phát triển được quy hoạch tổng thể theo từng giai đoạn, bao gồm 12 lô đất phát triển bất động sản và các lô đất dành cho xây dựng lối đi với tổng diện tích khoảng 64 mẫu đất cho dự án bất động sản ven sông, bao bọc bởi Đường Embarcadero và Cửa sông Oakland.
• Dự án đầu tư EB5 trên lô G và lô H trong khu quy hoạch Brooklyn Basin là dự án phát triển bất động sản cao cấp giai đoạn thứ hai và thứ ba của Signature Development Group tại Brooklyn Basin sau dự án Orion với 241 căn hộ được hoàn thành vào tháng 8 năm 2019.

Cơ cấu vốn của dự án

Vốn chủ sở hữu của Đơn vị phát triển: 148,7 triệu Đô la (30%)
Khoản vay EB-5: 88,8 triệu Đô la (18%)
Khoản vay ngân hàng cấp cao: 256,5 Đô la (52%)

Nguồn vốn dự án G:

• Khoản vay EB-5: (6%) 14.000.000 đô la
• Khoản vay xây dựng: (54%) 130.000.000 đô la
• Đóng góp / Vốn chủ sở hữu của đơn vị phát triển: (40%) 96.600.000 đô la
• Tổng: 241.000.000 đô la

Nguồn vốn dự án H:

• Khoản vay EB-5: (30%) 74.400.000 đô la
• Khoản vay xây dựng: (50%) 126.500.000 đô la
• Đóng góp / Vốn chủ sở hữu của đơn vị phát triển: (20%) 52.100.000 đô la
• Tổng: 253.000.000 đô la

Trung tâm vùng

• Được công nhận là Trung tâm Vùng Đầu tư Nhập cư EB5 hàng đầu, Golden Gate Global là đối tác đáng tin cậy trong ngành EB-5 với một nền tảng đầu tư đạt các tiêu chuẩn chất lượng cao nhất.
• Golden Gate Global (GGG) đã huy động được 650 triệu đô la vốn EB5, đưa 1.300 gia đình khách hàng từ hơn 30 quốc gia đến Hoa Kỳ sinh sống, nhận được hơn 850 phê duyệt đơn I-526 và hơn 200 phê duyệt thường trú nhân I-829 Hoa Kỳ.
• Ngoài ra, Golden Gate Global đã hoàn vốn cho hơn 300 nhà đầu tư và có tỷ lệ chấp thuận dự án từ Sở Di trú Hoa Kỳ là 100%. Về tổng số, các dự án đầu tư EB5 của GGG đã tạo ra hơn 22.000 việc làm.