Dự án EB-5: Bệnh viện EORH Ohio

 

Tổng quan dự án

  • Bệnh viện Khu vực Đông Ohio là một bệnh viện cộng đồng có quy mô 178 giường ở Martins Ferry, Ohio, ban đầu được thành lập vào năm 1906 để phục vụ phía đông Ohio và vùng lân cận Tây Virginia. Sau một thời gian quản lý bất cập, bệnh viện đã đóng cửa vào năm 2019.
  • Thông qua hai công ty con 100% vốn của mình, Hospital Innovations, LLC đã mua lại bệnh viện vào năm 2020 để khôi phục các dịch vụ chăm sóc sức khỏe quan trọng cho khu vực và mở rộng bệnh viện để bổ sung thêm các dịch vụ nội trú và ngoại trú về lạm dụng chất gây nghiện và sức khỏe tâm thần.
  • Sau khi mua lại bệnh viện vào năm 2020, chúng tôi đã nâng cấp trang thiết bị và bắt đầu cải tạo nội ngoại thất. Bệnh viện đã được mở cửa trở lại vào tháng 2 năm 2021. Vào năm 2022, chúng tôi sẽ bổ sung đầy đủ đơn vị chăm sóc sức khỏe hành vi vào bệnh viện, chuyển đổi 30.000 feet vuông thành cơ sở điều trị nội trú 46 giường, khu phục hồi chức năng nội trú 24 giường và các văn phòng ngoại trú.
  • Vốn EB-5 sẽ được sử dụng để hoàn trả khoản tài trợ đã được sử dụng để nâng cấp và mở lại bệnh viện cũng như đầu tư vào sự phát triển của khoa sức khỏe mới.

Vị trí dự án

Chi tiết dự án

  • Dự án nâng cấp Bệnh viện cung cấp tài chính để mở lại và mở rộng một bệnh viện hiện có ở Martins Ferry, Ohio.
  • Dự án đã đi vào hoạt động và một phần đang được xây dựng cải tạo, bệnh viện sẽ bổ sung thêm một trung tâm điều trị nghiện, do đó các nhà đầu tư có thể nhận được ưu tiên chấp thuận cấp tốc (Expedited).
  • Tổng chi phí cải tạo bệnh viện sẽ là 59 triệu đô la được tài trợ bởi 22 triệu đô la vốn EB-5, 9 triệu đô la vốn chủ sở hữu từ Tiến sĩ Johnson, khoản vay 18 triệu đô la từ nhà phát triển và 10 triệu đô la tài trợ của chính phủ tiểu bang (Tất cả vốn cần thiết cho dự án đã đầy đủ, vốn EB-5 vào sẽ được trả cho khoản vay bắc cầu được ứng trước)
  • Vì vốn EB-5 sẽ thay thế vốn tài trợ đã tài trợ cho dự án, hơn 500 công việc sẽ được tạo ra, hiện tại đã có 470 công việc được tạo ra tính tới thời điểm Q1/2022 do đó đảm bảo đủ việc làm cho tất cả 44 nhà đầu tư.
  • Giá trị Thẩm định hiện tại của bệnh viện là $ 65 triệu. Lợi nhuận dự kiến cho nhà đầu tư là 0,5% cố định hàng năm và lợi nhuận từ cổ phần ưu tiên, dự kiến tổng cộng 2,0% hàng năm trong 5,5 năm đầu tiên (hoặc tới khi nộp đơn I-829, tùy theo điều kiện nào sau đó), sau đó tăng lên 6% trong năm đầu tiên sau, 7% vào năm thứ hai sau Ngày đủ điều kiện và tiếp tục tăng 1% mỗi năm không ngừng. Điều này tạo ra động cơ để ban lãnh đạo mua lại vốn cổ phần ưu đãi.
  • Dự án được vận hành bởi Dr. John Johnson với 15 năm kinh nghiệm vận hành Access Ohio (225 nhân sự đang làm việc). Mức đầu tư 800k, phí quản lý dự án 60.000 USD

Ưu điểm của dự án

  • Tiềm năng xử lý nhanh
  • Một phần vốn EB-5 thay thế vốn cầu nối đã được triển khai cho chi phí vốn, chi phí hoạt động và chi phí cải tạo
  • Hỗ trợ của chính phủ – 10,0 triệu đô la tài trợ từ Cơ quan Dịch vụ Phát triển Ohio
  • Tạo việc làm đã được đáp ứng: hơn 450 việc làm đã được tạo ra• 44 đơn vị quyền lợi thành viên với giá 500.000 đô la mỗi đơn vị
  • Chào bán chiếm 37% tổng vốn
  •  Cổ tức hàng năm 0,5%, tùy thuộc vào tiền mặt sẵn có, tăng lên 6% sau “ngày kích hoạt”

Cơ cấu vốn dự án

Nguồn vốn %
10.000.000 USD                   Khoản vay 166                                     71,65%
2,561,750 USD                       (Các) Bên cho vay bên thứ ba           18,35%
1.395.750 USD                       Vốn chủ sở hữu của người đi vay    10,00%
13,957,500 USD                    Tổng cộng                                              100,00%

Sử dụng quỹ
5,035,000 USD                      Máy móc & Thiết bị Y tế
8,922,500 USD                      Cải tiến Bất động sản
13,957,500 USD                     Tổng cộng

Kế hoạch kinh doanh

 

Kế hoạch tạo việc làm

• 528 việc trực tiếp được tạo ra
• 470 công việc trong số này đã được tạo ra khi bệnh viện mở cửa trở lại và với việc bổ sung các dịch vụ mới từ năm 2021 đến quý 1 năm 2022
• Việc làm còn lại sẽ được tạo ra khi mở khoa sức khỏe hành vi và tích hợp các dịch vụ khác đã được lên kế hoạch cho đến năm 2023 và 2024.
• Cơ hội việc làm 20%

Sau khi mua lại bệnh viện vào năm 2020, Công ty đã nâng cấp trang thiết bị và bắt đầu cải tạo nội ngoại thất. Bệnh viện đã được mở cửa trở lại vào tháng 2 năm 2021. Vào năm 2022, dự kiến sẽ bổ sung đầy đủ khoa chăm sóc sức khỏe về hành vi , chuyển đổi 30.000 m2 thành cơ sở điều trị nội trú với 46 giường, khu phục hồi chức năng nội trú 24 giường và các phòng ngoại trú.

Dịch vụ

Dịch vụ hiện tại của bệnh viện

  • Phòng cấp cứu
  • Chăm sóc tim mạch
  • Dịch vụ Phòng thí nghiệm
  • Thần kinh
  • Chỉnh hình
  • Chăm sóc mục vụ (Pastoral care)
  • Dịch vụ ngoại trú
  • X quang và Y học hạt nhân
  • Chăm sóc hô hấp
  • Hiệu thuốc bán lẻ
  • Dịch vụ phẫu thuật
  • Trị liệu Vật lý và Nghề nghiệp
  • Thuốc ngủ

Dịch vụ sắp phát triển trong tương lai

  • Dịch vụ sức khỏe tâm thần cho bệnh nhân nội trú 48 giường
  • Khu nội trú cai nghiện rượu và ma túy 24 giường
  • Dịch vụ sức khỏe tâm thần ngoại trú
  • Dịch vụ quản lý cơn đau
  • Dịch vụ nhãn khoa
  • Phòng thí nghiệm Cath tim mạch mới
  • Dịch vụ thần kinh
  • Giải phẫu bệnh học
  • Dịch vụ Tiêu hóa
  • Dịch vụ tiết niệu

Đội ngũ quản lý & vận hành dự án

John Johnson-Bác sĩ Y khoa, Thạc sĩ Quản trị kinh doanh

Chủ sở hữu / Giám đốc điều hành Giám đốc tài chính

Bernie Albertini

Quản trị viên &Giám đốc
Cán bộ điều hành

Julie Ross

Điều dưỡng trưởng

Jeremy Edgmon-Bác sĩ Y khoa

Giám đốc y tế

Heather Borkoski

Quản trị viên lành nghề
Điều dưỡng

Tiến độ xây dựng dự án

Martin’s Ferry, Ohio và các quận xung quanh là Khu vực chưa được phục vụ về mặt y tế, theo Cơ quan Quản lý Tài nguyên & Dịch vụ Y tế (HRSA)

Việc đóng cửa cả EORH và Trung tâm Y tế Thung lũng Ohio gần đó vào năm 2019 dẫn đến mất hơn 400 giường, làm giảm thêm sức chứa ở một khu vực vốn đã không được phục vụ.

Năm 2020
Bệnh viện đã mua – Quý 1
Cải tạo & Nâng cấp – Quý 2-Quý 4

Năm 2021
Cải tạo & Nâng cấp – Quý 1
Bệnh viện mở cửa trở lại – tháng 2
Dịch vụ mới được thêm vào – tháng 3

Năm 2022
Dịch vụ mới được thêm vào – Quý 2
Bắt đầu xây dựng Đơn vị Sức khỏe Hành vi – Tháng 6

Năm 2024
Hoàn thành xây dựng – Quý 1
Đơn vị Sức khỏe Hành vi Hoạt động – Quý 2

Hình ảnh dự án

Các dự án liên quan

>

This will close in 0 seconds

This will close in 20 seconds

error: Content is protected !!