Tổng quan dự án

• Dự án SIXTY HOTEL DC là sự tái phát triển của một tòa nhà văn phòng SQFT 44.000 nằm ở trung tâm của Dupont Circle – Washington, D.C.  thành một khách sạn đầy đủ dịch vụ 73 phòng với nhà hàng, quầy bar trên sân thượng.
• Dự án đủ điều kiện T E A ở mức giá $500.000, và tạo ra 147 việc làm trực tiếp.
• Tổng ngân sách Dự án ước tính là $ 33,9 triệu được tài trợ bởi $ 22,1 triệu nợ (65% LTC) và $ 11,82 triệu trong vốn chủ sở hữu nhà phát triển và EB-5 (35% LTC)
• Khoản đầu tư vốn cổ phần ưu tiên EB-5 được thế chấp bởi các thành phần khách sạn và nhà hàng của Dự án.
• Các hoạt động của khách sạn sẽ được quản lý bởi Sixty Hotels
• Nhà hàng, quầy bar trên sân thượng sẽ được điều hành bởi Tập đoàn ThinkFoodGroup của Đầu bếp nổi tiếng thế giới Jose Andres. Đầu bếp Andres đã được vinh danh là một trong “100 người có ảnh hưởng nhất” do Tạp chí Time bình chọn.
• Việc xây dựng bắt đầu vào tháng 3 năm 2022 và hoàn thành vào tháng 9 năm 2023 – Quyền lợi & Giấy phép chuyển đổi đã hoàn tất.

Tổng quan thị trường D.C

Du lịch là ngành công nghiệp lớn thứ hai của Washington
▪ Khoảng 18,9 triệu lượt khách đã đóng góp ước tính 4,8 tỷ USD cho nền kinh tế địa phương trong năm 2012
▪ Nơi đây cũng có gần 200 đại sứ quán nước ngoài và các tổ chức quốc tế như Ngân hàng Thế giới, Quỹ Tiền tệ Quốc tế
(IMF), v.v.
▪ Năm 2008, đoàn ngoại giao nước ngoài tại Washington đã tuyển dụng khoảng 10.000 nhân viên và đóng góp ước tính 400 triệu đô la mỗi năm cho nền kinh tế địa phương
▪ Trong Chỉ số Trung tâm Tài chính Toàn cầu năm 2021, Washington được xếp hạng là có trung tâm tài chính cạnh tranh thứ 14 trên thế giới và cạnh tranh thứ 4 ở Hoa Kỳ (sau Thành phố New York, San Francisco và Los Angeles)
▪ Vào tháng 12 năm 2017, 25% nhân viên ở Washington, D.C., được tuyển dụng bởi một cơ quan chính phủ liên bang. Điều này được cho là sẽ miễn dịch cho Washington, D.C., vào tình trạng suy thoái kinh tế quốc gia vì chính phủ liên bang tiếp tục hoạt động ngay cả trong thời kỳ suy thoái
▪ Năm 2018, Amazon thông báo họ sẽ xây dựng “HQ 2” tại khu phố Crystal City của Arlington, Virginia