Mục lục

Dự án EB5 trực tiếp – Khách sạn Sixty Hotel DC

Tổng quan dự án

  • Dự án SIXTY HOTEL DC là sự tái phát triển của một tòa nhà văn phòng SQFT 44.000 nằm ở trung tâm của Dupont Circle – Washington, D.C.  thành một khách sạn đầy đủ dịch vụ 73 phòng với nhà hàng, quầy bar trên sân thượng.
  • Dự án đủ điều kiện T E A ở mức giá $500.000, và tạo ra 147 việc làm trực tiếp.
  • Tổng ngân sách Dự án ước tính là $ 33,9 triệu được tài trợ bởi $ 22,1 triệu nợ (65% LTC) và $ 11,82 triệu trong vốn chủ sở hữu nhà phát triển và EB-5 (35% LTC)
  • Khoản đầu tư vốn cổ phần ưu tiên EB-5 được thế chấp bởi các thành phần khách sạn và nhà hàng của Dự án.
  • Các hoạt động của khách sạn sẽ được quản lý bởi Sixty Hotels
  • Nhà hàng, quầy bar trên sân thượng sẽ được điều hành bởi Tập đoàn ThinkFoodGroup của Đầu bếp nổi tiếng thế giới Jose Andres. Đầu bếp Andres đã được vinh danh là một trong “100 người có ảnh hưởng nhất” do Tạp chí Time bình chọn.
  • Việc xây dựng bắt đầu vào tháng 3 năm 2022 và hoàn thành vào tháng 9 năm 2023 – Quyền lợi & Giấy phép chuyển đổi đã hoàn tất.

Tổng quan thị trường D.C

Du lịch là ngành công nghiệp lớn thứ hai của Washington
▪ Khoảng 18,9 triệu lượt khách đã đóng góp ước tính 4,8 tỷ USD cho nền kinh tế địa phương trong năm 2012
▪ Nơi đây cũng có gần 200 đại sứ quán nước ngoài và các tổ chức quốc tế như Ngân hàng Thế giới, Quỹ Tiền tệ Quốc tế
(IMF), v.v.
▪ Năm 2008, đoàn ngoại giao nước ngoài tại Washington đã tuyển dụng khoảng 10.000 nhân viên và đóng góp ước tính 400 triệu đô la mỗi năm cho nền kinh tế địa phương
▪ Trong Chỉ số Trung tâm Tài chính Toàn cầu năm 2021, Washington được xếp hạng là có trung tâm tài chính cạnh tranh thứ 14 trên thế giới và cạnh tranh thứ 4 ở Hoa Kỳ (sau Thành phố New York, San Francisco và Los Angeles)
▪ Vào tháng 12 năm 2017, 25% nhân viên ở Washington, D.C., được tuyển dụng bởi một cơ quan chính phủ liên bang. Điều này được cho là sẽ miễn dịch cho Washington, D.C., vào tình trạng suy thoái kinh tế quốc gia vì chính phủ liên bang tiếp tục hoạt động ngay cả trong thời kỳ suy thoái
▪ Năm 2018, Amazon thông báo họ sẽ xây dựng “HQ 2” tại khu phố Crystal City của Arlington, Virginia

Cơ cấu vốn dự án

Video dạo quanh Tòa nhà 57 

FINANCIAL SERVICES COMPANY EB5 UNITED

EB5 United đã phát triển thành một công ty dịch vụ tài chính toàn cầu cung cấp cả cơ hội đầu tư EB-5 và vốn chủ sở hữu tư nhân. Hoạt động với tư cách là người ủy thác, chúng tôi sử dụng các quy trình thẩm định thu được qua các chu kỳ thị trường khác nhau để điều hướng cấu trúc giao dịch phù hợp và cung cấp tính đa dạng toàn cầu cho nhóm khách hàng và vốn của họ. EB5 United đã giúp hơn 1000 nhà đầu tư có được hơn 2.000 thẻ xanh cho các thành viên trong gia đình. Chúng tôi làm việc với các mạng lưới và luật sư hàng đầu trong ngành để đảm bảo trường hợp của bạn được xử lý tốt nhất có thể từ góc độ Nguồn quỹ.

Các dự án liên quan

Tips
By Rain Noe
03/02/2021

CanAm thông báo kết thúc giai đoạn đầu tiên của dự án EB-5 Jefferson Terminal

Tips
By Rain Noe
10/05/2020

Giá dầu thế giới lao dốc xuống âm, các trạm dự trữ dầu như Jefferson Terminal trở nên khan hiếm

Tips
By Rain Noe
06/05/2020

10 điểm mạnh giúp nhà đầu tư EB-5 tự tin lựa chọn Jefferson Terminal để đầu tư lấy thẻ xanh Mỹ

Tin di trú EB-5

Tips
By Rain Noe
27/12/2024

Dự án EB-5 đáng để đầu tư trong năm 2025: Khu căn hộ siêu sang Four Seasons Surf Club tại Miami, Florida

Tips
By Rain Noe
17/12/2024

Dự án EB-5 Rural ưu tiên xét duyệt: HAWAII KOLOA VILLAGE – Quần đảo Hawaii (800.000$)

Tips
By Rain Noe
17/09/2024

Cập nhật dự án EB-5 tại Netherland, tiểu bang Texas Nhà máy năng lượng xanh lớn nhất Bắc Mỹ ( NFE ) – Giai đoạn II ( 2024 )

Tips
By Rain Noe
09/08/2024

Dự án EB-5 JBD: CĂN HỘ APOLLO HEIGHTS – WASHINGTON, HOA KỲ (800.000 USD)

Tips
By Rain Noe
30/07/2024

Dự án EB-5 RURAL| Nâng cấp internet cáp quang cùng Consolidated tại vùng bắc New England

Tips
By Rain Noe
10/07/2024

Dự án EB-5 Rural ưu tiên xét duyệt: JF37 Thunder Ridge – Ridgedale tiểu bang Missouri (800.000$)

Tips
By Rain Noe
18/01/2024

Dự án EB-5 vùng Rural Khu nghỉ dưỡng cao cấp Terravi Yosemite, Groveland California

Tips
By Rain Noe
24/10/2023

Dự án EB5 vùng nông thôn: Khu trượt tuyết – nghỉ dưỡng Appellation Sun Valley

Tips
By Rain Noe
28/07/2023

Dự án EB5 Lakefront Estates & Villas nhận visa ưu tiên xét duyệt

Tips
By Rain Noe
11/07/2023

Dự án EB-5 vùng TEA quận Bellwether tại Philadelphia (800.000 USD)

Tips
By Rain Noe
09/06/2023

Dự án EB-5 có chấp thuận TEA Terra Vi tại Marble Canyon bang Arizona

Tips
By Rain Noe
04/05/2023

Dự án EB5: Khách sạn Marriott Moxy – Downtown Los Angeles

Tips
By Rain Noe
31/01/2023

Đầu tư EB5 dự án dầu khí Western Energy lớn thứ 4 tại Mỹ

Tips
By Rain Noe
03/01/2023

Dự án EB5: Khu nghỉ dưỡng sang trọng Bishop’s Lodge Resort và Spa

Tips Dự án FOUR SEASONS – NEW ORLEANS ĐẲNG CẤP 5 SAO
By Rain Noe
18/08/2022

Dự án EB5 đẳng cấp 5 sao Four Seasons New Orleans (800.000 USD)