Tổng quan dự án

Tọa lạc tại thị trấn đồn điền lịch sử Koloa, Koloa Village là dự án phát triển đầu tiên thuộc loại này trên đảo Kauai. Do đó, dự án đã nhận được sự ủng hộ và hợp tác mạnh mẽ từ chính phủ và người dân địa phương.
Dự án có hai thành phần:
  • Khu bán lẻ Koloa Village – trung tâm bán lẻ sôi động cùng với các đơn vị cung ứng
  • Khu dân cư Koloa Village – 97 căn  
Koloa vốn là thị trấn đồn điền đầu tiên cho phép cư dân tận hưởng trải nghiệm Kauai truyền thống, một cách chân thực hơn, trong khi vẫn ở gần Thị trấn Old Koloa, Bãi biển Poipu, Các cửa hàng tại Kukui’ula, sân bay Lihue, và hơn nữa.

Vị trí dự án

Là hòn đảo lớn thứ tư ở Hawaii, Kauai; cũng là hòn đảo lâu đời nhất và nằm ở cực bắc của quần đảo Hawaii; và cách Honolulu 150 km về phía tây bắc. Như một viên ngọc xanh nằm giữa lòng đại dương xanh biếc, hòn đảo lấp lánh rực rỡ và được biết đến là viên ngọc bắt mắt nhất của Thái Bình Dương, được mệnh danh là “Hòn ngọc của Thái Bình Dương”. Hòn đảo có có thảm thực vật xanh tươi hấp dẫn, với hơn 70% diện tích dành cho các đồn điền, công viên quốc gia và khu vực giải trí. Toàn bộ hòn đảo thơm ngát hương hoa, với thảm thực vật tươi tốt và được xem là nơi thanh bình và đồng quê nhất ở Hawaii, khiến nơi đây có biệt danh là “Đảo Vườn”.

Thông tin dự án Hawaii Koloa Village

Đăng ký tư vấn

Thông tin đầu tư:

  • Mức đầu tư: 800.000 USD (thỏa điều kiện vùng TEA).
  • Đảm bảo thẻ xanh: 60% công việc yêu cầu đã được tạo ra
  • Kỳ hạn đầu tư ngắn: 3 + 1 năm
  • 1 ST: vị trí thứ nhất trên tài sản đảm bảo dự án
  • Đảm bảo hoàn công: chủ đầu tư cung cấp đảm bảo cá nhân cho đảm bảo hoàn thành dự án
  • Hỗ trợ từ chính phủ: Dự án phát triển đầu tiên tại thị trấn, nhận được sự ủng hộ mạnh mẽ từ Chính phủ

Dự án phát triển nhà ở với nhu cầu cao tại trung tâm KoLoa, Hawaii – thị trường địa ốc thương mại thịnh vượng cho người bản xứ và du khách.

Dự án được sự hỗ trợ của chính phủ trên các chính sách vay dành riêng cho cư dân – đảm bảo tốc độ và doanh số bán nhà tại dự án.

Dự án đang trong quá trình xây dựng và đảm bảo tiến trình xây dựng. Khu thương mại Koloa Village đã hoàn thiện 100% và đã cho thuê 100%. Ước tính toàn bộ dự án hoàn công vào cuối năm 2026.

Chủ đầu tư Mike Serpa với hơn 25 kinh nghiệm phát triển các dự án cao cấp với tổng giá trị hơn $500 triệu USD tại khu vực vịnh Thái Bình Dương & Hawaii.

Cơ cấu vốn

Tổng chi phí đầu tư: 109,2 triệu USD

  • Vốn từ chủ đầu tư dự án: 49,8 triệu USD
  • Vốn vay EB-5: 34,4 triệu USD (43 suất)
  • Vốn vay cao cấp: 25 triệu USD

Giá trị tài sản đảm bảo cho khoản vay EB-5 lên đến 65,6 triệu USD

 

 

Trung tâm vùng & chủ phát triển

  • Thành lập: EB5 Capital được thành lập để giúp các nhà đầu tư quốc tế tham gia vào Chương trình EB-5 của Hoa Kỳ, từ đó đạt được quyền thường trú nhân.
  • Đội ngũ: có đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực BĐS, tài chính và di trú, đảm bảo cung cấp các giải pháp đầu tư tối ưu và an toàn cho khách hàng.
  • Thành tích: EB5 Capital sở hữu 7 Trung tâm Vùng được chính phủ Mỹ phê duyệt và đã phát triển thành công 40 dự án EB-5 với sự tham gia của nhà đầu tư từ 70 quốc gia. Các dự án được gọi vốn bởi EB5 Capital đạt tỷ lệ chấp thuận 100% cho cả 2 giai đoạn I-526 và I-829.
  • Nhà sáng lập Concentric Development Group & MAS Real Estate Investment.
  • Hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản và xây dựng nhà ở.
  • Đã phát triển thành công nhiều dự án với tổng giá trị hơn $3 tỷ đô.
  • Tổng thầu và là nhà môi giới bất động sản được cấp phép tại California.
  • Doanh nghiệp gia đình đã xây dựng hơn 2,500 nhà ở.
  • Nhận được nhiều giải thưởng từ các hiệp hội trong ngành như Hiệp hội Công nghiệp Xây dựng và Hiệp hội Xây dựng Nhà ở phía Bắc California.
  • Mike chuyển đến Kauai vào năm 2017 và đã tích cực trong việc hình thành, xin cấp quyền và phát triển Koloa Village cùng nhiều dự án khác trên đảo đồng thời vẫn tiếp tục theo đuổi các dự án ở phía Bắc California.

Vì sao nên đầu tư dự án Hawaii Koloa Village?

Là nhà máy sản xuất năng lượng mới – Hydro xanh lớn nhất Bắc Mỹ.

Khu vực Rural TEA: đủ điều kiện trong 20% visa dành riêng và thời gian xử lý đơn I-526E nhanh hơn.

Tiến độ xây dựng: Dự án đã hoàn thiện giai đoạn xây dựng khu bán lẻ, đang tiến hành xây dựng khu dân cư.

Vị trí đặc biệt: Dự án nhận được sự ủng hộ mạnh mẽ từ chính phủ.

Tạo việc làm ở mức cao: Số lượng việc làm dự kiến tạo ra 941 việc làm, vượt trội gấp 2 lần so với yêu cầu, tương đương tạo ra 21 việc làm cho mỗi nhà đầu tư. Hiện tại đã tạo ra 75% việc làm yêu cầu.

Nhu cầu thị trường cao: Dự án hỗ trợ giải quyết vấn đề khan hiếm về nhà ở cho dân địa phương.

Tài sản thế chấp vốn EB5: Nhà đầu tư đứng ở vị trí thứ nhất trên tài sản đảm bảo.

Thời gian đầu tư hấp dẫn: Kỳ hạn khoản vay ngắn gồm 3 năm & 1 năm gia hạn.

Hình ảnh dự án

Các dự án EB-5 khác

Dự án EB-5 an toàn và đảm bảo hoàn vốn – Cơ sở lưu trữ pin năng lượng Tumbleweed! Đã ký hợp đồng thuê tạo doanh thu ổn định 15 năm.

Xem chi tiết

Dự án EB-5 (TEA) có sẵn việc làm – Marriott Tribute Hotel – NewJersey

Xem chi tiết

Khu nghỉ dưỡng cao cấp Terravi Yosemite, Groveland California

Xem chi tiết

Nhà máy Hydro xanh (NFE) giai đoạn II – Netherland, Texas

Xem chi tiết

Chương trình EB-5 là gì?

Định cư Mỹ diện Eb-5 được chính phủ Mỹ ban hành năm 1990 là chương trình cho phép các nhà đầu tư và gia đình có thể nhận thẻ xanh Mỹ thông qua việc đầu tư 800.000 USD vào một dự án chính phủ Mỹ chỉ định và tạo ra việc làm cho người dân Mỹ. Có thể nói EB-5 là diện định cư Mỹ tốt nhất vì cho phép lấy thẻ xanh trực tiếp, lộ trình rõ ràng, nhà đầu tư tự bảo lãnh bản thân và gia đình mà không cần có người thân tại Mỹ cũng không cần phải kinh doanh sau khi sang Mỹ.

Tìm hiểu thêm

Nhận tư vấn từ EU Immi

Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về chương trình định cư, vui lòng gửi thông tin cho chúng tôi để được tư vấn.

    Gửi yêu cầu