Tổng quan dự án
- Dự án EB-5: chung cư Takoma Park sẽ là dự án thứ 17 của EB5 Capital ở Washington, DC, và là dự án thứ 4 với Douglas Development.
- Là dự án phát triển chung cư đủ điều kiện nằm trong khu vực việc làm mục tiêu TEA, phương pháp đánh giá được Sở Di Trú công nhận.
Vị trí dự án
- Dự án nằm trong khu phố Takoma, nằm ở cực đông bắc của DC, và là cửa ngõ giữa Washington, DC và các vùng ngoại ô hàng đầu của Quận Montgomery, Maryland.
- Các khu dân cư cổ kính tại đây nổi bật với những ngôi nhà dành cho gia đình theo phong cách Victoria và bungalow, với giao thông thuận tiện với phương tiện công cộng cũng như các tiện nghi giải trí và bán lẻ. Ga tàu điện ngầm Takoma cách dự án chỉ hai dãy phố sẽ giúp cho cư dân ở đây di chuyển thuận tiện đến các công ty trong toàn khu vực.
- Đặc điểm thị trấn sôi động của Takoma đã thu hút các nhà bán lẻ và cư dân mới đến khu vực. Từ năm 2014 đến năm 2019, dân số của Takoma (mã ZIP 20012) đã tăng 20%.
Bản đồ dự án và những dự án hợp tác cũ
BẢN ĐỒ DỰ ÁN
NHỮNG DỰ ÁN HỢP TÁC CŨ
Chi tiết dự án
- JF30 – Takoma Park là dự án phát triển chung cư gồm 354 căn hộ trong khu phố Takoma của Washington, DC. Dự án sẽ bao gồm tòa nhà hạng A sang trọng với các căn hộ áp mái, không gian xanh, và một bãi đậu xe trên mặt đất với khoảng 90 chỗ
Điểm nổi bật của dự án
Địa điểm lý tưởng: Thị trường nơi dự án được xây dựng là một thị trường chung cư mạnh mẽ và là một thị trường với tỷ lệ căn hộ bỏ trống rất thấp. Dân số ngày càng tăng, nền kinh tế có khả năng phục hồi nhanh, và việc làm lâu dài đã giúp Washington, DC trở thành một trong những khu vực đô thị hoạt động hiệu quả hơn cho căn hộ chung cư.
Đối tác quen thuộc: EB5 Capital và chủ đầu tư nổi tiếng ở Washington, DC, Douglas Development, trước đây đã làm việc cùng nhau trong các dự án được Sở Di Trú phê duyệt, gồm The Coliseum (JF10), 1000F (JF11) và 1900 Half Street (JF24) – tất cả đều ở Washington, DC.
Giao thông thuận tiện: Dự án nằm trong khoảng ngắn đi bộ đến ga Tàu điện ngầm Takoma, nơi cung cấp dịch vụ giao thông công cộng nhanh chóng đến các điểm đến trong toàn khu vực tàu điện ngầm Washington, DC. Ga Tàu điện ngầm Takoma trên Tuyến Đỏ chỉ cách Ga Union ở trung tâm thành phố Washington, DC 20 phút.
Tỷ lệ công việc cao: Các tác động tạo việc làm của Dự án đã được Kimberly Atteberry của Vermilion Consulting phân tích
, sử dụng mô hình đầu vào-đầu ra RIMS II và dự kiến sẽ tạo ra khoảng 957 việc làm, cao hơn gấp đôi so với yêu cầu của Sở Di Trú.
Chủ phát triển dự án
Chủ đầu tư
- Được thành lập vào năm 1985, Douglas Development Corporation (DDC) là một trong những chủ đầu tư bất động sản thương mại thành công ở Washington, DC. Công ty đã nổi tiếng trong việc hồi sinh các khu vực kém phát triển, mới phát triển, và tiếp tục nhận được lời khen ngợi từ chính quyền địa phương, các thành viên cộng đồng, hàng xóm và cộng đồng bất động sản nói chung.
Danh mục đầu tư
- Với danh mục đầu tư hiện tại hơn 10 triệu bộ vuông cho thuê và hơn 5 triệu bộ vuông bất động sản có thể phát triển đang trong quá trình chuẩn bị phát triển, DDC là một trong những chủ đầu tư bất động sản thành công ở khu vực Thủ đô Washington. Công ty sở hữu một số bất động sản ở gần vị trí dự án, bao gồm tòa nhà liền kề, căn hộ Willow & Maple, CVS ở góc ngã tư và tòa nhà văn phòng bên cạnh.
Trung tâm vùng – EB5 Capital
“Trung tâm Vùng EB5 Capital” là trung tâm vùng lâu đời, được sáng lập và điều hành bởi bà Angelique Brunner, đã có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tài chính, đầu tư và rất có uy tín. Với sự dẫn dắt của bà, EB5 Capital đã tạo ra 30.000 việc làm và thực hiện các dự án EB-5 chất lượng. Với tỷ lệ dự án được chấp thuận 100% trong hơn 10 năm hoạt động, EB5 Capital đã giúp hàng ngàn nhà đầu tư và gia đình từ 60 quốc gia trên thế giới lấy thẻ xanh định cư Mỹ qua chương trình EB-5 và được hoàn vốn đúng hạn.
- Năm thành lập: 2008 (13 năm hình thành và phát triển)
- Chủ tịch, Giám đốc điều hành: Bà (Ms) Angelique Brunner
- Lãnh vực: Quỹ đầu tư liên kết định cư, trung tâm vùng độc lập EB5
- Quy mô: Trung tâm vùng lớn và uy tín và giàu kinh nghiệm, đã và đang làm việc với khách hàng hơn 55 Quốc gia.
- Thành tựu: đã giới thiệu +30 dự án EB5 thu hút hơn >650 triệu USD và tạo ra > 30000 công việc làm cho người bản xứ. Tỷ lệ chấp thuận I-526 và I-829 là 100% và có đến 13 dự án đã được hoàn vốn.
Hình ảnh dự án
Đăng ký tư vấn
Các dự án liên quan
