Dự án JF22 – Khách sạn NYC Ritz-Carlton ở New York – EU Immi

Dự án JF22 – Khách sạn NYC Ritz-Carlton ở New York

Tổng quan dự án

Ritz-Carlton là thương hiệu thuộc sở hữu của Công ty Ritz-Carlton Hotel – một công ty nhánh của tập đoàn Marriott Internation, đây là thương hiệu Khách Sạn cao cấp nhất đạt nhiều thành tích nổi bật và nhiều giải thưởng quốc tế.

    • Thời gian xây dựng: 36 tháng
    • Xây dựng bắt đầu: 12/07/2018
    • Ước tính hoàn thành xây dựng: 15/7/2021
    • Thời gian hoàn thành dự kiến: năm 2023

Chi tiết dự án

  • Địa chỉ: 1185 Broadway, New York, NY
  • Khu vực: NoMad
  • Thể loại dự án: Khách sạn
  • Thời gian hoàn thành dự kiến: năm 2021
  • Thời gian hoạt động ổn định dự kiến: năm 2023
  • Khách sạn cao cấp 38 tầng sẽ có 250 phòng khách sạn và 16 căn hộ chung cư. Ngoài ra khách hàng có thể trải nghiệm những dịch vụ cao cấp và tiện ích dành cho giới thượng lưu
  • Khu vực hội họp hiện đại, tiện nghi bao gồm hai phòng họp lớn và khu vực sự kiện ngoài trời. 
  • Tòa nhà tích hợp nhiều khu vực xanh, trung tâm thể hình hiện đại và spa chăm sóc sức khỏe.
  • Tại tầng trệt là nhà hàng cao cấp đạt chuẩn Sao-Michelin.
  • Thường xuyên có các chương trình nghệ thuật.

Điểm nổi bật dự án

Dân số Manhattan khoảng 1,6 triệu người, tuy nhiên vào các ngày làm việc số người thực tế tăng gấp đôi.

Tỷ lệ thuê phòng khách sạn ở Manhattan luôn đạt 80 – 90% thập niên qua.

Hàng năm có đến 58,3 triệu du khách đến thăm New York.

Đối tượng khách hàng: 50% thương gia, 40% khách du lịch, 10% hội nghị.

EB5 Capital đã kêu gọi vốn EB5 cho 21 dự án với 100% tỷ lệ thành công hồ sơ và đã hoàn vốn đầu tư cho 50 nhà đầu tư.

Thặng dư việc làm do dự án tạo ra cho nhà đầu tư EB5 lên đến 188%.

Cơ cấu nguồn vốn & Cấu trúc việc làm

Vốn vay xây dựng: 225 triệu USD ~ 40%

Vốn chủ sử hữu: 150,1 triệu USD ~ 26%

Tổng chi phí xây dựng: 565,1 triệu USD

Vốn EB-5: 190 triệu USD ~ 34% (380 suất đầu tư)

Số nhà đầu tư: 380 Nhà đầu tư

Số công việc yêu cầu: 3,800 công việc

Số công việc dự kiến: 5,537 công việc

Công việc tạo ra đến hiện tại: 1,026 công Việc

Trung tâm vùng

  • Được chỉ định thành lập năm 2008 bởi Bộ An Ninh Quốc Nội Hoa Kỳ, EB5 Capital là trung tâm vùng lâu đời và nhiều kinh nghiệm nhất tại Hoa Kỳ. Trung tâm vùng này đã thực hiện 21 dự án EB5 với 100% tỷ lệ I-526 và I-829 được chấp thuận, và đã thực hiện hoàn vốn cho 50 nhà đầu tư EB5.
  • Bà Angelique Brunner là người sáng lập kiêm chủ tịch của EB5 Capital

    • Đơn vị phát triển dự án

    • FLAG LUXURY GROUP, LLC thành lập năm 1997,là công ty phát triển địa ốc tư nhân có trụ sở tại thành phố New York với lĩnh vực đầu tư chính là khác sạn và chung cư cao cấp.
    • Flag Luxury đã phát triển thành công hơn 4 tỷ USD cho các dự án khách sạn, trung tâm thương mại, khu chung cư, giải trí…Công ty đã phát triển dự án chung cư Ritz-Carlton Coconut ở Miami đạt chuẩn dự án kiểu mẫu của Ritz-Carlton toàn cầu.

    Hình ảnh dự án

    Các dự án liên quan

    error: Content is protected !!