Mục lục

Dự án trạm Jefferson Terminal – Texas 800,000 USD cùng công ty niêm yết trên sàn chứng khoán Mỹ, giữ vốn bằng trái phiếu đô thị

Dự án đã nhận được chấp thuận I-924

Tổng quan dự án

Cập nhật mới nhất: Sở Di Trú chính thức cập nhật mức đầu tư 800,000 USD trên trang chính EB-5. Như tin đã đưa, 22/6/2021, Tòa án Liên bang California đã bác bỏ qua Quy tắc cuối cùng về hiện đại hóa chương trình EB-5 với mức đầu tư 900,000$. Trong khi USCIS xem xét quyết định này, sở di trú sẽ áp dụng các quy định EB-5 có hiệu lực trước khi quy tắc được hoàn thiện vào ngày 21/11/2019.

Không lưu giữ ngày ưu tiên dựa trên đơn I-526 đã được phê duyệt;
Mức đầu tư: 800.000 đô la;
Cho phép tiểu bang TEA có tỷ lệ thất nghiệp cao; và Các thủ tục USCIS trước đây về việc loại bỏ các điều kiện về thường trú.”

Chi tiết dự án

Địa chỉ: 1225 Main Street, ngay trung tâm của bờ vịnh Gulf Coast, Texas, là địa điểm cho thị trường lớn nhất nước Mỹ về sản phẩm dầu thô và dầu mỏ.

Dự án trạm Jefferson Terminal – Texas là dự án cảng thiết bị chuỗi cung ứng lọc dầu hàng đầu Bắc Mỹ. Nằm trên một khu đất rộng 250 mẫu ở bờ Đông của Kênh Neches – Beaumont – cảng bận rộn thứ năm theo khối lượng hàng hóa tại Hoa Kỳ. Dự án có lối dẫn vào bằng đường sắt, đường cao tốc liên bang và các phương tiện hàng hải. Khu vực Beaumont / Port Arthur là nơi có nhiều nhà máy lọc dầu lớn với tổng công suất hoạt động 1,5 triệu thùng mỗi ngày. Dự án được quản lý vốn EB-5 bởi trung tâm vùng CanAm uy tín nhất trong ngành và có số lượng nhà đầu tư hoàn vốn nhiều nhất thị trường.

Điểm mạnh dự án

Dự án hiếm có trên thị trường hiện nay nhận được thư chấp thuận Đơn I-924.

Dự án năng lượng hợp tác cùng chính quyền địa phương Texas. Là ngành công nghiệp trọng điểm quốc gia.

Dự án nhận được 264 triệu đô tài trợ của chính phủ.

EB-5 là khoản vay thế chấp. Số tiền của nhà đầu tư được bảo vệ bởi tất cả tài sản của công ty. Đây là mô hình EB-5 an toàn nhất.

Tài sản thế chấp: Giá trị tài sản thế chấp là toàn bộ tài sản của Jefferson Terminal, bao gồm đất đai, thiết bị, và cơ sở hạ tầng trị giá trên 750 triệu đô.

Thứ tự ưu tiên: Khoản vay EB5 đứng cùng vị trí ưu tiên số 1 cùng với ngân hàng và trái phiếu chính phủ

Nguồn vốn: Vốn chủ sở hữu nhiều 57%, vốn EB5 chỉ chiếm 6%

Bên kiểm toán thứ ba: Dòng tiền của quỹ EB-5 cho dự án được kiểm toán bởi bên kiểm toán thứ 3 độc lập, đảm bảo khoản tiền của nhà đầu tư được sử dụng theo đúng mục đích.

Dự án có doanh thu thường niên 140 triệu đô, là nhà cung ứng của ExxonMobil, công ty dầu khí lớn thứ nhì tại Mỹ.

Giấy phép vùng TEA: An toàn, đặc biệt chỉ sử dụng “single census tract”

Công việc: Thặng dư so với yêu cầu của Sở Di Trú Mỹ, 40 công việc/NĐT

Tiềm năng dự án: Nguồn thu tiềm năng cao từ các công ty lọc dầu lớn hàng đầu thế giới như ExxonMobil và Movita đảm bảo nguồn thu khả thi cho dự án.

Cam kết hoàn vốn: CanAm đưa ra cam kết hoàn tiền đầu tư trong trường hợp hồ sơ I-526 bị trừ chối, 100% khoản tiền đầu tư sẽ được hoàn trả trong vòng 30 – 60 ngày làm việc.

Chủ phát triển ký cam kết về việc hoàn tất xây dựng dự án

EB-5 được quản lý bởi trung tâm vùng thành công nhất với 40 dự án hoàn tất hoàn tiền đầy đủ, 14.000 thẻ xanh được chấp thuận và 1,3 tỷ đô vốn đã hoàn trả cho hơn 2600 nhà đầu tư.