Tổng quan dự án

Long Ridge Energy & Power (LREP) là dự án xây dựng nhà máy phát điện – DỰ ÁN EB-5 RURAL ÁN TƯỢNG NHẤT 2025.
Dự án cung cấp điện cho trung tâm dữ liệu Data, là những công cụ AI nổi tiếng toàn thế giới mà mọi người đều sử dụng.
– Dự án xây dựng nhà máy điện khí công suất 204 MW và hệ thống lưu trữ pin 40 MW ngay tại chỗ.
– Quy mô dự án lớn 500 triệu USD, trong đó vốn EB-5 chỉ chiếm 40%, vốn chủ dự án 60%. Long Ridge sở hữu cơ cấu tài chính an toàn, tài sản đảm bảo rõ ràng và hợp đồng bán điện dài hạn 10 năm.
– Dự án thỏa điều kiện Rural, giúp nhà đầu tư EB-5 được xét duyệt nhanh chóng.

Vị trí dự án

Tọa lạc tại Hannibal, bang Ohio, khu vực được chính phủ Mỹ công nhận là vùng nông thôn ưu tiên (Rural Zone) theo tiêu chuẩn EB-5.

Vị trí chiến lược với hạ tầng đầu vào đã sẵn sàng và ít bị giới hạn phát triển:

– Nguồn khí đốt tự nhiên từ hệ thống Eastern Gas Transmission and Storage.
– Cáp quang kết nối đến Columbus, OH và Ashburn, VA – trung tâm dữ liệu lớn tại Mỹ.
– Nguồn nước làm mát dồi dào từ sông Ohio.
– Sẵn có lực lượng lao động kỹ thuật từ Pittsburgh và Columbus.

Khu vực này có hệ thống năng lượng và công nghiệp nặng phát triển lâu đời, giúp tận dụng tối đa cơ sở hạ tầng hiện hữu như đường dây truyền tải điện, kho chứa khí và nhân lực chuyên môn.

Ngay gần các cụm trung tâm dữ liệu (Data Center) đang phát triển nhanh, nhu cầu tiêu thụ điện lớn và bền vững – đặc biệt trong bối cảnh bùng nổ AI và các ngành công nghệ cao.

Liên kết vùng thuận tiện với các bang công nghiệp trọng điểm như Pennsylvania, West Virginia, Indiana – nơi tập trung nhiều nhà máy lớn và có chi phí vận hành thấp.

Hannibal là điểm giao thoa giữa hạ tầng năng lượng truyền thống và xu hướng điện sạch hiện đại – phù hợp với chiến lược năng lượng của Mỹ trong việc mở rộng sản lượng điện tại chỗ và giảm khí thải carbon trong dài hạn.

Đặc điểm dự án
Nhà máy Long Ridge

Đăng ký tư vấn

Tóm lược dự án:

  • Nhà máy điện khí 204 MW kết hợp lưu trữ pin 40 MW – mô hình năng lượng hiện đại, vận hành tại chỗ.
  • Phục vụ trực tiếp trung tâm dữ liệu – lĩnh vực đang bùng nổ tại Mỹ nhờ sự phát triển của trí tuệ nhân tạo (AI).
  • Tổng vốn đầu tư 497,6 triệu USD, trong đó chỉ 40% là vốn EB-5 – phần còn lại do chủ đầu tư tự tài trợ.

Đáp ứng tiêu chí EB-5, an toàn & minh bạch:

  • Dự án thuộc vùng Rural → được xét ưu tiên và giữ mức đầu tư 800.000 USD.
  • Tạo hơn 13 việc làm/nhà đầu tư – vượt yêu cầu USCIS.
  • Có tài sản đảm bảo gấp đôi vốn EB-5, pháp lý rõ ràng, đã kiểm toán bởi đơn vị độc lập.

Cam kết mạnh mẽ của chủ dự án & trung tâm vùng CanAm:

  • Chủ đầu tư không vay ngân hàng, tự góp 60% vốn – thể hiện cam kết tài chính vững chắc.
  • Cam kết hỗ trợ hoàn trả vốn đầy đủ hoặc sớm, tùy vào điều kiện thực tế.
  • Phân phối bởi CanAm Enterprises – trung tâm vùng hàng đầu, đã hoàn vốn hơn 2,5 tỷ USD cho hơn 5.460 nhà đầu tư.
  • 35 năm kinh nghiệm EB-5, hơn 2,5 tỷ USD đã hoàn vốn, 100% nhà đầu tư nhận Thẻ xanh vĩnh viễn.
  • CanAm chỉ lựa chọn các dự án có nền tảng tài chính vững mạnh, đảm bảo hoàn vốn thực tế và an toàn di trú cho nhà đầu tư.

CƠ CẤU VỐN – ĐIỂM MẠNH LỚN NHẤT CỦA DỰ ÁN LONG RIDGE

Tổng chi phí đầu tư: 497,600,000 USD

  • Khoản vốn chủ sỡ hữu: 298,000,000 USD (60%)

  • Khoản vay EB-5: 200,000,000 USD (40%)

Điểm mạnh của dự án là chỉ có một khoản vay cho nên vốn vay EB-5 sẽ được ưu tiên hoàn trả đầu tiên và toàn bộ khoản vay EB-5 được bảo đảm bằng 100% quyền sở hữu công ty dự án, bao gồm cả đất, nhà máy và tài sản hữu hình. 

Giá trị tài sản ròng gấp ít nhất 2 lần vốn EB-5 – giúp nhà đầu tư an tâm về khả năng hoàn vốn, kể cả trong trường hợp dự án không hoàn tất như kế hoạch.

  • Không vay ngân hàng – không ràng buộc tài chính bên ngoài

Cơ cấu “không đòn bẩy” giúp dự án tránh các áp lực lãi vay, không bị phụ thuộc vào thị trường tín dụng, và ưu tiên trả vốn cho nhà đầu tư EB-5 đầu tiên.

Trung tâm vùng & chủ phát triển

Với lịch sử hoạt động đáng nể kéo dài hơn 35 năm (thành lập từ năm 1987), CanAm Enterprises đã khẳng định vị thế là Trung tâm Vùng EB-5 số một trên toàn thế giới và tiên phong, giàu kinh nghiệm và tin cậy nhất tại Hoa Kỳ:

  • Kinh nghiệm quản lý vốn EB-5 quy mô lớn: CanAm đã huy động thành công hơn 3,7 tỷ USD vốn EB-5, tài trợ cho hơn 70 dự án đa dạng trên khắp Hoa Kỳ, đóng góp vào sự phát triển kinh tế và tạo ra hàng ngàn việc làm.
  • Minh chứng hoàn vốn vượt trội: Tính đến tháng 2 năm 2025, CanAm đã hoàn trả đầy đủ hơn 2,5 tỷ USD vốn EB-5 cho hơn 4.530 gia đình nhà đầu tư từ 52 dự án đã hoàn thành vòng đời đầu tư.
  • 100% Thẻ Xanh Vĩnh Viễn – Bảo chứng vàng cho mục tiêu định cư: Theo kết quả kiểm toán độc lập bởi PKF O’Connor Davies, kể từ năm 2002, chưa có bất kỳ nhà đầu tư nào tham gia các dự án do CanAm quản lý (và đã đến thời hạn xét duyệt) bị từ chối đơn xin Thẻ Xanh vĩnh viễn.

Dự án được phát triển bởi Long Ridge Energy & Power (LREP) – công ty chuyên sở hữu và vận hành các nhà máy điện khí hiện đại tại Hoa Kỳ. Đây là đơn vị đang trực tiếp quản lý một nhà máy điện chu trình hỗn hợp quy mô lớn tại bang Ohio – nơi dự án EB-5 hiện tại đang được mở rộng.

  • Quy mô vận hành thực tế: LREP hiện sở hữu nhà máy điện 485 MW, kết nối lưới điện PJM và cung cấp điện trực tiếp cho trung tâm dữ liệu ngay tại khuôn viên dự án.
  • Năng lực tài chính vững chắc: Tổng tài sản của LREP đạt 1,7 tỷ USD, với giá trị tài sản ròng khoảng 430 triệu USD (tính đến quý 1/2025).
  • Hậu thuẫn từ tập đoàn hạ tầng lớn: LREP là công ty con thuộc sở hữu hoàn toàn của FTAI Infrastructure (NASDAQ: FIP) – đơn vị đầu tư hạ tầng quy mô lớn tại Mỹ.

FTAI Infrastructure trực thuộc Fortress Investment Group – công ty đầu tư toàn cầu đang quản lý hơn 50 tỷ USD tài sản, hợp tác với CanAm thực hiện thành công 7 dự án EB-5, với hơn 480 triệu USD đã được hoàn trả cho nhà đầu tư.

Vì sao nên đầu tư dự án
Nhà máy Long Ridge?

Tạo 13+ việc làm/nhà đầu tư, vượt chuẩn USCIS. Xếp loại vùng Rural ưu tiên xử lý hồ sơ & bảo toàn mức đầu tư 800.000 USD.

Cơ cấu vốn an toàn hiếm có. Chủ đầu tư tự góp 60% vốn, không vay ngân hàng và vốn EB-5 chỉ chiếm 40%, có tài sản gấp đôi đảm bảo hoàn vốn cho nhà đầu tư.

Doanh thu ổn định, hợp đồng dài hạn! Hợp đồng bán điện cố định 10 năm, trị giá ~69 triệu USD/năm! Dự án có dòng tiền dự đoán được.

Phục vụ nhu cầu thực – Data Center & AI. Cung cấp điện trực tiếp cho trung tâm dữ liệu tại chỗ. Đây là lĩnh vực đang tăng trưởng mạnh tại Mỹ, đầu ra rõ ràng.

Chủ đầu tư phát triển bởi LREP (thuộc FIP) dưới sự quản lý của tập đoàn Fortress (tổng tập đoàn tài sản 50 tỷ USD) Tập đoàn Fortress đã hoàn vốn thành công 480 triệu USD trong 7 dự án EB-5 với đối tác Trung tâm vùng EB-5 CanAm Enterprises.

Hình ảnh dự án

Các dự án EB-5 khác

Dự án EB-5 Rural – Aspen Mountain Hotel

Xem chi tiết

Dự án EB-5 Rural – Cơ sở hạ tầng Wisper Internet

Xem chi tiết

Dự án EB-5 Cơ sở lưu trữ pin năng lượng Tumbleweed

Xem chi tiết

Dự án EB-5 (TEA) có sẵn việc làm – Marriott Tribute Hotel – NJ

Xem chi tiết

Dự án Rural ưu tiên xét duyệt nhanh – Hawaii Koloa Village

Xem chi tiết

Khu nghỉ dưỡng cao cấp Terravi Yosemite, Groveland California

Xem chi tiết

Nhà máy Hydro xanh (NFE) giai đoạn II – Netherland, Texas

Xem chi tiết

Chương trình EB-5 là gì?

Định cư Mỹ diện Eb-5 được chính phủ Mỹ ban hành năm 1990 là chương trình cho phép các nhà đầu tư và gia đình có thể nhận thẻ xanh Mỹ thông qua việc đầu tư 800.000 USD vào một dự án chính phủ Mỹ chỉ định và tạo ra việc làm cho người dân Mỹ. Có thể nói EB-5 là diện định cư Mỹ tốt nhất vì cho phép lấy thẻ xanh trực tiếp, lộ trình rõ ràng, nhà đầu tư tự bảo lãnh bản thân và gia đình mà không cần có người thân tại Mỹ cũng không cần phải kinh doanh sau khi sang Mỹ.

Tìm hiểu thêm

Nhận tư vấn từ EU Immi

Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về chương trình định cư, vui lòng gửi thông tin cho chúng tôi để được tư vấn.

    Gửi yêu cầu