Tổng quan dự án

Ainsley là dự án căn hộ chung cư cao cấp gồm 300 căn tọa lạc ngay trung tâm Tivoli Village, Las Vegas – một trong những khu đô thị thương mại cao cấp và sầm uất bậc nhất Nevada.

Diện tích trung bình 927 ft², thiết kế tối ưu không gian sống hiện đại. Bao gồm 162 căn 1 phòng ngủ, 127 căn 2 phòng ngủ, 11 căn 3 phòng ngủ. Thời gian xây dựng: Khởi công dự kiến cuối 2025/đầu 2026 và hoàn thiện sau 24 tháng.

Với lợi thế vị trí đắc địa và thiết kế sang trọng, Ainsley hứa hẹn trở thành dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại Las Vegas, đáp ứng nhu cầu sống – đầu tư – nghỉ dưỡng.

Vị trí dự án

Ainsley tọa lạc ngay trung tâm Tivoli Village – khu thương mại cao cấp 670.000 ft² với bán lẻ, ẩm thực, giải trí và văn phòng hạng A, nằm trong khu vực có thu nhập cao bậc nhất Las Vegas.

  • Tiện ích liền kề: Hơn 20 nhà hàng, Whole Foods, Target, Red Rock Canyon.
  • Kết nối thuận tiện: Gần Summerlin Parkway, I-15, Las Vegas Strip và sân bay quốc tế Harry Reid.
  • Trung tâm Summerlin: 10 phút lái xe đến khu phức hợp 400 mẫu, hơn 125 thương hiệu lớn.
  • Giải trí thượng lưu: Sát cạnh Red Rock Casino 5 sao với hệ thống nhà hàng, hồ bơi, IMAX và sòng bài đẳng cấp.

Vị trí chiến lược này không chỉ mang lại tiện ích sống – làm việc – giải trí mà còn nằm trong cộng đồng dân cư thu nhập cao, khẳng định giá trị bền vững của dự án Ainsley.

Đặc điểm nổi bật của
dự án Ainsley

Đăng ký tư vấn

01.

Vị trí đắc địa – ngay trung tâm Las Vegas
Nằm tại Tivoli Village – khu đô thị cao cấp với hệ sinh thái thương mại, dịch vụ, giải trí phát triển mạnh. Thị trường Las Vegas đang dẫn đầu tại Mỹ về tăng trưởng dân số và nhu cầu nhà ở cho thuê.

02.

Đơn vị phát triển uy tín – The Calida Group
Calida Group là nhà phát triển BĐS hàng đầu, chuyên về mảng khu căn hộ cho thuê cao cấp với nhiều dự án thành công. Kinh nghiệm dày dặn giúp tăng độ an toàn khi triển khai.

03.

Hậu thuẫn tài chính mạnh từ NexPoint
NexPoint là tập đoàn quản lý tài sản hơn 15 tỷ USD AUM. Tham gia với vai trò hỗ trợ chính, tạo nền tảng vững chắc cho dự án.

04.

Trung tâm vùng CanAm bảo chứng
CanAm là một trong những Trung tâm vùng lâu đời nhất và uy tín nhất trong thị trường EB-5, đã hoàn trả hơn 2,5 tỷ USD vốn gốc EB-5 cho 5.800+ nhà đầu tư. Lịch sử thành công là minh chứng về độ an toàn và khả năng quản lý vốn.

05.

An toàn vốn & tạo việc làm vượt chuẩn
Cấu trúc vốn hợp lý, vốn EB-5 chiếm tỷ lệ một phần trong tổng vốn (đa phần từ vốn chủ dự án & vốn vay cao cấp). Số lượng việc làm dự kiến vượt xa mức yêu cầu USCIS, đảm bảo thẻ xanh cho nhà đầu tư.

Cơ cấu vốn

Tổng giá trị dự án: 141,8 triệu USD

  • Vốn chủ sở hữu: 34,1 triệu USD (≈ 24%)
  • Vốn vay cao cấp: 67,7 triệu USD (≈ 48%)
  • Vốn EB-5: 40 triệu USD (≈ 28%)

Vì sao đây là vốn lý tưởng cho nhà đầu tư EB-5?

  • Khoản vay có thời hạn 4 năm (Gia hạn 1 năm). Có sự đảm bảo bằng thế chấp vốn chủ sở hữu.
  • Một số trường hợp nhất định, NexPoint có nghĩa vụ mua lại bất động sản với giá tối thiểu bằng dư nợ.
  • Ngoài ra còn có các bảo đảm kèm theo là: bảo đảm hoàn thành, bảo trì và bảo vệ môi trường.
  • Được hậu thuẫn bởi NexPoint (15,9 tỷ USD AUM) và The Calida Group – top 1 phát triển căn hộ hạng sang tại Las Vegas.

Với cơ cấu vốn cân bằng và minh bạch, Ainsley được đánh giá là một trong những dự án EB-5 an toàn và bền vững, mang lại sự yên tâm cho nhà đầu tư.

Trung tâm vùng & Chủ phát triển

Trung tâm vùng CanAm Enterprises

Dự án Ainsley được triển khai thông qua CanAm Enterprises, một trong những Trung tâm vùng lâu đời và uy tín nhất tại Mỹ với hơn 35 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực EB-5.

  • Kinh nghiệm & thành tích: CanAm đã quản lý hơn 65 dự án EB-5, huy động thành công 3 tỷ USD vốn đầu tư, tập trung vào hạ tầng và bất động sản quy mô lớn, tạo hàng chục nghìn việc làm bền vững.
  • Uy tín & minh bạch: CanAm có tỷ lệ hoàn vốn 100% cho các nhà đầu tư đến hạn và tỷ lệ phê duyệt đơn I-526/I-829 cao nhất trong ngành EB-5.
  • Giám sát & bảo đảm: Với hệ thống quản lý chặt chẽ, CanAm cam kết sử dụng vốn minh bạch, tuân thủ quy định USCIS và bảo vệ lợi ích nhà đầu tư trong toàn bộ vòng đời dự án.

Với CanAm Enterprises đồng hành, Ainsley mang đến cho nhà đầu tư sự an toàn, minh bạch & tin cậy trong chương trình EB-5.

Chủ đầu tư & Phát triển dự án Ainsley

Dự án Ainsley được phát triển bởi tập đoàn NexPoint và The Calida Group – hai tập đoàn bất động sản danh tiếng tại Mỹ với nhiều năm kinh nghiệm trong việc phát triển khu căn hộ cao cấp.

  • Tập đoàn NexPoint là công ty đầu tư và quản lý tài sản quy mô lớn, sở hữu danh mục bất động sản đa dạng, với giá trị hàng tỷ USD.
  • Tập đoàn The Calida Group là công ty hàng đầu trong phân khúc căn hộ hạng sang, nổi tiếng với thương hiệu Elysian Living – hệ thống căn hộ cao cấp tại nhiều bang của Mỹ.

Kinh nghiệm & uy tín: Hai chủ đầu tư đã phát triển thành công hàng chục dự án bất động sản quy mô lớn, mang lại giá trị bền vững và thiết kế khác biệt, được thị trường đánh giá cao.

Với nền tảng tài chính vững mạnh, tầm nhìn chiến lược & bề dày thành tích, NexPoint cùng The Calida Group đảm bảo dự án Ainsley triển khai đúng tiến độ, chất lượng và tiềm năng sinh lời cao & mang lại sự an tâm cho nhà đầu tư EB-5.

Vì sao nên chọn dự án
Ainsley tại Tivoli – Las Vegas

An toàn thẻ xanh – Mỗi nhà đầu tư EB-5 được đảm bảo tạo ra ít nhất 17 việc làm đủ điều kiện trong vòng 29 tháng, tuân thủ đúng quy định chương trình EB-5.

An toàn vốn đầu tư – Khoản vay EB-5 được bảo đảm bằng quyền chọn bán cho NexPoint và các bảo lãnh về hoàn thành, chuyển nhượng, môi trường.

Nhu cầu thị trường đã được chứng minh – Thị trường bất động sản xung quanh dự án có tỷ lệ lấp đầy cao, giá thuê ổn định, là minh chứng tiềm năng cho thuê của dự án Ainsley.

Chủ đầu tư & đơn vị quản lý uy tín – The Calida Group (20.000+ căn hộ, 18 năm kinh nghiệm, không có tổn thất vốn) và NexPoint (16,8 tỷ USD tài sản quản lý).

Đảm bảo minh bạch – Được kiểm toán bởi PKF, đối tác EB-5 CanAm chưa từng có dự án nào bị từ chối cấp thẻ xanh từ năm 2002 đến nay.

Hình ảnh dự án

Các dự án EB-5 khác

Dự án EB-5 TEA | Khu phức hợp ARTE at the District

Xem chi tiết

Dự án EB-5 Rural | Nhà ở trường học Aspen

Xem chi tiết

Dự án EB-5 Rural | Four Seasons Hotel and Residences Telluride

Xem chi tiết

Dự án EB-5 Rural | Khách sạn cao cấp Aspen Mountain

Xem chi tiết

Dự án EB-5 Rural | Nhà máy phát điện Long Ridge Energy

Xem chi tiết

Dự án EB-5 Rural | Cơ sở hạ tầng Wisper Internet

Xem chi tiết

Dự án EB-5 TEA | Cơ sở lưu trữ pin năng lượng Tumbleweed

Xem chi tiết

Dự án EB-5 TEA | Khách sạn cao cấp Marriott Tribute Hotel – NJ

Xem chi tiết

Chương trình EB-5 là gì?

Định cư Mỹ diện Eb-5 được chính phủ Mỹ ban hành năm 1990 là chương trình cho phép các nhà đầu tư và gia đình có thể nhận thẻ xanh Mỹ thông qua việc đầu tư 800.000 USD vào một dự án chính phủ Mỹ chỉ định và tạo ra việc làm cho người dân Mỹ. Có thể nói EB-5 là diện định cư Mỹ tốt nhất vì cho phép lấy thẻ xanh trực tiếp, lộ trình rõ ràng, nhà đầu tư tự bảo lãnh bản thân và gia đình mà không cần có người thân tại Mỹ cũng không cần phải kinh doanh sau khi sang Mỹ.

Tìm hiểu thêm

Nhận tư vấn từ EU Immi

Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về chương trình định cư, vui lòng gửi thông tin cho chúng tôi để được tư vấn.

    Gửi yêu cầu